定额下浮和总价下浮区别

在结算时,按照业主要求,增加的工程量部分需要套用定额,合同约定:套用定额时,定额下浮15%进行结算,下浮的部分是他用定额后总价整体下浮.采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算.简单来说,就相当

市场竞争的产物,施工单位通过套定额出来的造价还有的赚,然后他打折.

直接费直包括人工费、材料费和施工机械使用费.直接费下浮就是这些费用的下浮: 总价不仅包括了人工费、材料费和施工机械使用费,还包括办公费用、税金、其他费用.总价下浮是指最终计算的出来的工程总造价下浮. 因此,总价下浮比直接费下浮的力度大.

不一样的,综合单价下浮要比总价下浮最后的造价要多.因为总价下浮包含综合单价、取费等都下浮了;而综合单价下浮,只是单价的下浮,取费还是按正常取费.

有效 这属于一般正常合同,签字即生效,如果有纠纷,承建方可以依据此承诺书维护自己利益.

概念不一样,常识;基价下浮总价一定下浮;总价下浮,基价不一定下浮.

在建筑工程结算中(按相应工程类别下浮16%)和(按工程总造价下浮16%)是有是很大区别的,按相应工程类别下浮16%的话,既只在其相应工程企业管理费和利润上下浮16%,其他费用按照规定计取计算,相对下浮较小;而按工程总造价下浮16%,既在其相应工程的直接费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金及材料差价等所有造价上下浮16%,相对下浮较大.

定额下浮是一种规则,如果约定了下浮率,实质上总价和单价都已锁定,只是工程量尚未确定而已,再有的就是,定额解释有不同,各地定额差异也很大,操作定额水平高低所造成的价格差异.定额下浮一般指的是人工费、辅材、机械费、管理费、利润在税前下浮,主材费用根据市场价核定,不参与下浮.

定额价格就是,套定额之后的金额,在这个金额的基础上下降8个点,就是打92折,下降8%的意思,就是用定额价格*92%

我国现行的计价方式,表明上,是清单计价,实际上还是定额计价方式.下浮3%的意思,就是按照定额计算出来的价格,乘以97%,作为最后的结算价.

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